近日，路南区司法局梁家屯路司法所邀请河北建宏昌律师事务所杜彬律师，参与辖区内小区业主与物业公司之间的纠纷调解工作。司法所同社区工作人员一同参会，共同推动纠纷的解决。

辖区居民张先生向物业及社区反映楼上未经有关部门批准擅自外扩阳台，经举报后有关部门监督楼上拆除违规建筑，但因施工及拆除过程已损坏楼体结构，张先生家依然存在漏水情况，并对该房屋目前是否安全存疑。之后张先生以物业未尽到相关义务为由拒缴物业管理费用，并对物业提出赔偿要求。物业公司表示该问题已同李先生商议，可免除一年物业费用，但其他超出部分只能同公司申请，无法确定是否能申请到位。

在调解过程中，杜彬律师充分发挥专业优势，耐心听取双方当事人的诉求和意见，引导居民通过合法途径解决纠纷，双方当事人虽未达成最终和解协议，但是意见建议赢得了居民的认可，有力维护了社区的和谐稳定。

此次律师进社区调解物业纠纷，充分发挥了“法律九进”工作在促进社会和谐、维护社会稳定方面的重要作用。下一步，梁家屯路司法所将持续深入开展进社区、进校园、进企业等公益法律宣传活动，引导居民合理、合法维护自身权益，助力创造和谐稳定的社区，为维护基层社会稳定奉献自己的力量。