关于杨柳一面街回迁房区域改造项目国有土地上房屋征收评估机构报名的公告

唐山市路南区房屋征收中心

关于杨柳一面街回迁房区域改造项目国有土地上房屋征收评估机构报名的

公  告

路南征评字﹝2023﹞7号

依据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》、住建部《国有土地上房屋评估办法》和省、市有关规定，需聘请具有相应资质的房地产价格评估机构承担杨柳一面街回迁房区域改造国有土地上房屋征收评估工作。承担房屋征收评估工作的房地产价格评估机构可以预先报名，并按规定程序由被征收人选定后，由房屋征收部门委托开展相关评估工作。现将有关事项公告如下：

一、项目名称

杨柳一面街回迁房区域改造

二、项目概况

解放路以西、南厂路以东、南新道以南、汽车三站以北区域国有土地上非住宅类建筑物、构筑物；解放路以东、规划解放路以西、南新道以南、宋南平房13排（含）以北区域国有土地上住宅及非住宅类建筑物、构筑物（以最终出让地块范围为准）。

共涉及住宅46户非住宅19户（以最终确定户数为准）。

拟选定1家房地产价格评估机构承担该项目的征收评估业务。

三、委托单位

唐山市路南区房屋征收中心

四、委托的内容

为房屋征收实施单位与被征收人确定被征收房屋、装饰装修及附属物价值的补偿提供依据，评估被征收房屋的价值；为房屋征收实施单位与被征收人计算被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价提供依据，评估用于产权调换房屋的价值。提供分户的初步评估结果，在被征收区域内公示并负责说明解释；对存在错误的评估结果应当修正，对相关评估结果进行复核评估。出具整体评估报告和分户评估报告，以及根据征收工作需要提供其他评估服务及咨询等。

五、报名资格及条件

1、具备相应资质的房地产估价机构均可报名。

2、承接过大型评估任务，在唐山市范围内具有良好信誉度，且无不良记录的优先推荐。

3、依据国家计委、建设部联合下发的《关于房地产中介服务收费的通知》（计价格〔1995〕971号）规定进行收费，提交完全部估价报告书的同时一次性结清评估服务费。

4、被征收人最终选定的评估公司必须在选定结果公示后三天内与我中心签订《业务约定书》并开始进场评估，否则视为自动放弃，我中心将组织在其余已报名机构中重新选定。

5、报名的房地产评估机构必须具有足够的评估师，以确保按照时间节点完成评估任务。

6、有意参加报名的评估机构须在规定的时间内提交以下材料：①报名表（见附件），此表应填写完整并加盖报名机构公章；②评估机构资质证书、企业法人身份证（如有授权委托代理人的，还需出具授权委托代理书，写明授权委托代理人姓名和身份证号码）授权委托人身份证、营业执照；③注册房地产评估师名单（加盖公章）及资格证书；④所提供的材料真实有效的承诺书（加盖公章）。

7、由我中心对时限内报名的评估公司进行资格审核。

六、报名方式及其他

1、报名方式：第五条第6款中提到的全部材料原件扫描版在规定时间内发路南区征收中心电子信箱：lnqzsb@163.com。

2、报名时间：2023年11月25日至29日17时止。

3、联系人：熊向兰 刘绍玉，联系电话：3727160。

4、报名结束后，我中心将根据报名情况提供备选名单供被征收人协商。

附件：《房地产价格评估机构报名表》.docx

唐山市路南区房屋征收中心

                                    2023年11月24日